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$340,000 | 3295 Av. Ridgewood

3295 Av. Ridgewood, apt. 25

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Neighbourhood Côte-des-Neiges, H3V1B4
Appartement | MLS: 23065873

Aperçu

Ne manquez pas cet condo en angle situé sur la magnifique Ridgewood Avenue ! Situé au troisième étage sans ascenseur, il dispose d'un balcon tout neuf, de boiseries vintage et de nombreuses grandes fenêtres. D'une superficie de 732pc, il comprend un vaste salon et une salle à manger séparée pouvant accueillir 6 à 8 personnes, avec un espace supplémentaire dans chacune des pièces pour installer votre bureau. La chambre peut accueillir un très grand lit (king-size) ainsi que d'autres meubles. Vous apprécierez les nombreux placards et plans de travail + un comptoir pour 2 personnes dans la cuisine. Ce magnifique condo possède 1 stationnement.

L'immeuble possède une buanderie au RDC pour de plus gros
lavage.

La cuisine et la salle de bains ont été améliorées au fil
des ans.

La chambre à coucher principale est de bonne dimension.

Le condo possède une lingerie et un placard d'entrée + un
espace de rangement au RDC.

Cette unité possède aussi un espace de stationnement
extérieur dans la cour arrière.

Une occupation rapide est possible selon vos besoins.

Si vous n'avez pas de voiture ou que vous aimerirez laisser
la vôtre au condo, l'autobus 165 est à la porte sur le
Chemin de la Côte-des-Neiges pour vous amenez soit vers les
commerces, soit vers le centre-ville.

Besoin d'une station de métro, vous êtes à 1.2 km de la
station de métro Côte-des-Neiges

Travaillez-vous au niveau hospitalier ? Quelques hôpitaux
se trouvent à courte distance.

Étudiez-vous ou travaillez-vous à l'Université de Montréal
? Vous êtes aussi à courte distance pour vous y rendre.

Soyez assuré(s) de ne pas râter cette occasion d'acquérir
ce condo !!!

Bienvenue !!!



Inclus : cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.4 x 17.11 P Bois
Salle à manger 13.9 x 10.11 P Bois
Cuisine 13.10 x 8 P Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 10.10 P Bois
Salle de bains 6.11 x 5.3 P Céramique
Hall d'entrée 7 x 8 P Bois

Caractéristiques

Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Fenêtres Bois, PVC
Revêtements Brique
Services disponibles Buanderie, Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Guillotine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Semi-meublé
Marie-France Vachon

Marie-France Vachon

Courtier immobilier agréé

514-984-4064

Erik Heft

Erik Heft

Courtier immobilier résidentiel

514-927-8461

Sommaire

Superficie habitable 733 pc
No. de pièces totales 5
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1945

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie $ 340 / année
Frais de copropriété $ 6768 / année
Taxes municipales (2026) $ 2065 / année
Taxes scolaires (2027) $ 236 / année