3850 Rue Émile

Maison intergénérationnelle de 6 chambres et 3 salles de bain offrant une configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée lumineux propose des plafonds cathédrale, une aire ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain. L'étage comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol aménagé en suite ajoute 2 chambres, une cuisine complète, un salon et 1 salle de bain, idéal pour accueillir un parent, un proche ou une 2e personne avec plus d'autonomie. Terrain de plus de 13 500 pi² avec piscine creusée, patio et grand espace extérieur. Possibilité de vérifier auprès de la Ville l'obtention d'une 2e adresse, sous réserve des approbations applicables.

3850 rue Émile propose une maison intergénérationnelle au
concept réfléchi et fonctionnel, avec 6 chambres, 3 salles
de bain et une configuration polyvalente.

Dès l'entrée, les plafonds cathédrale apportent une belle
impression de volume. Les puits de lumière maximisent la
luminosité naturelle et mettent en valeur le caractère
chaleureux et lumineux de la propriété. Le salon et la
salle à manger forment un espace de vie à aire ouverte,
convivial et fonctionnel. La cuisine, bien distincte, offre
beaucoup de rangement et de généreuses surfaces de travail,
avec accès direct au patio et à la cour. Une chambre ou un
bureau ainsi qu'une salle de bain complète complètent ce
niveau.

À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions et 1
salle de bain, avec vue sur le rez-de-chaussée.

Le sous-sol est aménagé en espace offrant une belle
autonomie supplémentaire, avec accès par l'escalier
intérieur. Il comprend une salle familiale, une cuisine
complète, 2 chambres, 1 salle de bain et un accès direct à
la cour. Cette configuration est idéale pour un parent, un
proche ou une 2e personne qui pourrait bénéficier de plus
d'intimité, tout en restant connectée à la maison
principale.

Sur un terrain de plus de 13 500pi², la cour arrière de
plus de 270pi de profondeur est pensée pour recevoir.
Piscine creusée, patio en béton et vaste espace vert
viennent compléter l'ensemble.

Possibilité de vérifier auprès de la ville l'option
d'obtenir une 2e adresse, sous réserve des approbations
applicables.

Caractéristiques principales:
6 chambres | 3 salles de bain
*Superficie habitable: 2,393pi² (sur 3 niveaux)
*RDC: 860pi² + 219 pi² (garage)
*Étage: 669 pi²
*Sous sol: 795 pi² (suite
intergénérationnelle)

*Plafonds cathédrale
*Foyer au bois
*Planchers de bois franc
*Patio en béton
*Piscine creusée
*Terrain de 13 500+ pi² avec grande cour arrière

Situé à:
*4 minutes de l'autoroute 30
*6 minutes du Maxi
*8 minutes des Promenades Saint Bruno
*À distance de marche de l'école du Jardin-Bienville et de
l'école Mille-Sports
*À courte distance en voiture de l'école secondaire
André-Laurendeau et de Heritage Regional High School

Inclus : Luminaires, habillages de fenêtres incluant stores, toiles, tringles à rideaux, rideaux et draperies, ainsi que laveuse, sécheuse, réfrigérateur (Maytag), cuisinière avec plaque de cuisson (JennAir) et lave-vaisselle.