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$599,650 +TPS/TVQ ($689,448) | 7 Rue du Sangiovese

7 Rue du Sangiovese

La Prairie, Neighbourhood La Clairière, J5R1A1
Maison à étages | MLS: 12741182

Aperçu

PRÉVENTE EN COURS : situé à La Prairie, Place du Parc vous offre un rabais de 10 000 $ sur le prix affiché pour le lancement de ce nouveau projet résidentiel! Entouré de parcs, d'espaces verts et de petits lacs, ce milieu de vie jouit d'un cadre de verdure exceptionnel. Découvrez des maisons de ville au design spectaculaire, avec des aires de vie lumineuses, ouvertes et bien pensées, conçues pour la vie moderne. Écoles, pistes cyclables, transport en commun, terminus exo, REM et grands axes routiers sont tous à proximité. Livraison au printemps 2027. Offre pour une durée limitée : réservez maintenant!

***LANCEMENT PRÉVENTE ***

- - 10 000$ DE RABAIS SUR LE PRIX AFFICHÉ - -

- Nouveau projet résidentiel au coeur de La Prairie sur le
Parc.
- Profitez de cette prévente avec un avantageux prix de
lancement*

*Offre valable pour une durée limitée seulement.

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UNITÉ DE CENTRE

Découvrez cette magnifique maison de ville à l'esthétique
chaleureuse. Cette unité offre une conception
fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de la vie
moderne.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte,
rehaussée par une cuisine moderne dotée d'un grand îlot
central, idéal pour cuisiner et recevoir. Vous y trouverez
aussi une salle à manger conviviale et un spacieux salon.
Un hall d'entrée en retrait et une salle d'eau complètent
ce niveau.

À l'étage, deux chambres à coucher de bonne dimension
comportant chacune un espace de type walk-in. Un espace
dédié à la laveuse-sécheuse ajoute au confort du quotidien.
La salle de bain est dotée d'une grande douche en céramique
et d'une baignoire indépendante.

Le sous-sol offre une très grande salle familiale ainsi
qu'une chambre à coucher.

Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure
allie fonctionnalité et prestige.

Un emplacement de choix à découvrir!

À proximité de plusieurs parcs, écoles, sentiers pédestres
et pistes cyclables, agrémentés de petits lacs et de
verdure.

Transport en commun à quelques pas et stationnement
incitatif du terminus exo de La Prairie.
Accès rapide au REM et aux principaux axes routiers

Livraison prévue au printemps 2027.

*Prix et spécifications sujets à changement selon le modèle
et les options choisies.

Inclus : Les inclusions sont détaillées dans le devis préliminaire. Communiquez avec nous pour obtenir plus d'information et connaître les options supplémentaires offertes.

Exclus : Pour connaître les exclusions, veuillez vous référer au devis préliminaire ou communiquer avec nous pour plus de détails.

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 13.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.4 x 3.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.10 x 3.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.11 x 21.1 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 11.11 x 9 P Sous-sol PVC
Rangement 6.5 x 7.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Pavé uni
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Kim Desormeaux

Kim Desormeaux

Courtier immobilier

514-608-8422

Dominic Caron

Dominic Caron

Courtier immobilier

514-605-5066

Sommaire

Superficie habitable 1174 PC
No. de pièces totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 34 x 17 P

Dépenses

Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année