5819 - 5821 Rue Hadley

*Duplex entièrement rénové dans un emplacement de choix* Magnifique duplex entièrement rénové, situé à seulement 9 minutes à pied du métro Jolicoeur, à proximité du marché Atwater, du canal de Lachine et de sa piste cyclable, ainsi que des quartiers prisés de Westmount et de Saint-Henri. **5819 -- 1 954,11 pi² + grande terrasse privée et cour arrière privée. Cette spacieuse unité comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, des planchers chauffants ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Son concept à aire ouverte offre un espace de vie lumineux, convivial et contemporain. Le sous-sol est doté d'un plancher de béto

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :

2e 5821 disponible à 2050$/mois

DUPLEX rénové entièrement avec des finitions luxueuse.

- 2 cuisines neuves, modernes avec comptoir de Quartz
- 3 salles de bains neuves, modernes avec Plancher en
céramique Chauffant
- Portes et Fenêtres (oscille-battant) Haut de Gamme et
Surdimensionnées importées d'Europe avec moustiquaires
rétractable dans les 2 appartements ;
- Toiture neuve
- Luminaires encastrés dans tous les plafonds
- Le sous-sol a été excavé à 8 pieds de hauteur, nouvelle
dalle de béton a été coulé lors des rénovations, ainsi que
plomberie toutes neuves au sous-sol et dans tout l'immeuble.
- Plancher s-s en finition béton epoxy Chauffant
- PLOMBERIE NEUVES dans tout l'immeuble
- Drain Français neuf de l'intérieur (avec sump pump dans
le rangement du sous-sol)
- Électricité neuve dans tout l'immeuble ainsi que nouvelle
boite électrique

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RDC + S-S ; 5819 rue Hadley Présentement loué 2950 $

appartement ; 1954,11 pi2

RDC :
- 2 chambres au RDC + salle de bain avec douche et bain
séparé avec plancher chauffant
- Rallonge neuve avec sa fondation neuve
- Cuisine moderne avec comptoir de Quartz avec retombé du
comptoir (waterfall), dosseret blanc épuré en céramique
- Plancher de bois franc
- Immense Walk-In à l'entrée idéal pour nos hivers, grandes
familles et sportifs
- Entrée laveuse et sécheuse superposés
- Fenestration Haut de Gamme Oscillo-Battant
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Tuyauterie pour balayeuse centrale
- Magnifique terrasse en bois traité
- Grande cour arrière

S-S

- Une chambre fermée
- Entrée Laveuse-sécheuse (cote à cote)
- Immense lingerie
- Une chambre fermée
- Immense salle salle familiale avec coin bureau
(possibilité de fermer pour avoir une autre pièce et une
plus petite salle familiale)
- Salle de Bain avec douche en céramique Haut de gamme et
plancher chauffant
- Plancher du sous-sol en béton CHAUFFANT finition epoxy
pour une finition deluxe avec look industriel moderne
- Salle de rangement

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2 ième ; 5821 rue Hadley

Pieds carrés total de l'appartement ; 868.25 pi 2
Pieds carrés de la terrasse privé ; 217.61 pi 2

Magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové
Salle de bain avec plancher chauffant
Plancher de bois franc
Garde-robe d'entrée double
Entrée laveuse-sécheuse superposée
Garde-robe avec système de rangement luxueux
IMMENSE terrasse mesurant 4.34 m x 4.66 m (217.61 pi2) sur
le toit de la rallonge du RDC !!!

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NOTES ; Les dimensions ont été prélevé au certificat de
localisation 2017

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Rénovation :
- Rallonge neuve avec sa fondation neuve mesurant 4.34
mètres x 4.66 mètres = 20.22 m2 (217.61pi2) La rallonge est
au RDC seulement.

***Possibilité de stationnement arrière. Confirmer la
disposition avec la ville *

Inclus : 5819 hotte de Cuisine, thermopompe murale (climatise et chauffe) 5821 hotte de Cuisine, Thermopompe murale (climatise et chauffe) ET tel que mentionner dans le bail : laveuse, sécheuse, cuisinière et frigo et lave vaisselle.

Exclus : Tout les biens des locataires le cas échéant