636 - 636A Rue des Mésanges

Une opportunité exceptionnelle sur le marché! Découvrez cette magnifique propriété avec bi-génération côte à côte, un produit extrêmement rare qui se démarque autant par sa polyvalence que par son excellent potentiel. Située dans un secteur familial, paisible et recherché, elle offre un environnement de vie idéal pour les familles, les propriétaires souhaitant loger un proche ou encore les investisseurs à la recherche d'un revenu d'appoint.

Bi-génération côte à côte, une configuration très rare sur
le marché! Offrant 6 chambres au total (3 de chaque côté),
cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une
famille multigénérationnelle, d'un propriétaire occupant ou
d'un investisseur.
Située dans un secteur familial recherché, elle propose des
espaces lumineux, plusieurs rénovations, une entrée
indépendante pour la bi-génération ainsi qu'un excellent
potentiel de revenus.
Le terrain paysagé de plus de 7 000 pi² comprend une cour
clôturée, deux nouveaux patios, une piscine hors terre, un
cabanon et un stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.
À proximité de tous les services et des principaux axes
routiers.
Une opportunité exceptionnelle sur le marché!

Il est à noter que le coût d'électricité est pour les deux
(2) unités d'habitation.
SUITE INCLUSIONS:
636 A: Tous les rideaux sauf ceux de la chambre des
maîtres, luminaires, deux (2) climatiseurs portatifs (Artic
King et Insignia), deux (2) commodes dans le walk-in, îlot
mobile de cuisine, miroir des deux (2) salles de bain,
commode blanche au pied de l'escalier.

Inclus : 636: Lave-vaisselle Bosch, stores, les rideaux sauf ceux de la chambre des maîtres, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique, tablettes murales du s/s, étagères et meubles de l'atelier du s/s, coffre-fort (coulé dans le béton/pas le code pour l'ouvrir), accessoires de piscine + robot, deux (2) chaises longues (rangées sous le balcon), parasol. Deux (2) bornes électrique de niveau 2. VOIR LES INCLUSIONS DU 636 A VOIR À LA FIN DE L'ADDENDA.

Exclus : Tous les biens meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs. De plus, dans le 636: Armoire penderie Ikea chambre avant, rideaux chambre des maîtres 636-A: lave-vaisselle, rideaux chambre des maîtres.