4230A - 4232A Rue D'Hérelle
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Saint-Michel, H1Z2B6Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 22387859
- 0 Chambres
- 0 Salles de Bains
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Aperçu
Saisissez l'opportunité d'investir dans ce duplex semi-commercial parfaitement situé au 4230-4232 rue d'Hérelle. Alliant un local commercial au RDC offrant une excellente visibilité et un grand logement résidentiel à l'étage, cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur chevronné.RDC(4230):Actuellement un dépanneur inclus dans le prix de vente ou un espace commercial polyvalent avec vitrine sur rue, idéal pour un bureau professionnel, une boutique de quartier ou un service de proximité.Étage(4232):Grand appartement lumineux offrant un excellent potentiel locatif ou un espace de vie spacieux pour le propriétaire
Localisation : À quelques pas des services, des écoles et
du transport en commun. Accès facile à l'autoroute 19 et 40.
Un immeuble solide avec un fort potentiel d'optimisation
des revenus dans un quartier en pleine revitalisation.
Inclus : RDC = dépanneur : inventaire du dépanneur à négocier ainsi que les items. Par exemple, réfrigérateur, systèmes de tablettes et autres. Étage = luminaires
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Enseigne |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial |
| Genre de commerce | Dépanneur |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
Sommaire
| Superficie habitable | 1,077 pc |
|---|---|
| No. de pièces totales | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1964 |
Bâtiment
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 45 x 25 pied |
| Superficie du terrain | 2,115 pc |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 8234 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2027) | $ 442 / année |