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$1,299,000 | 8131 Av. Casgrain

8131 Av. Casgrain

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Villeray, H2P2K6
Appartement | MLS: 16632348

Aperçu

Copropriété de prestige avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et un bachelor au sous-sol pour un total de 3014 pc. Bâtiment de 33,9 X 48,9 pieds. Le propriétaire, un vigneron et chanteur réputé, y a habité de 1996 à 2016. Non décrit ci-haut, il a aménagé un grand logement meublé au sous-sol pour sa belle-mère: entrée autonome, une chambre, un lit mural et belle fenestration (voir 6 dernières photos). Serait facile à louer pour environ 1750$ par mois. C'est une demeure d'exception, avec son design unique, ses nombreuses rénovations, sa grande superficie, sa jolie cour, son garage double et son emplacement recherché.

La convention d'indivision est en cours de rédaction. La
quote-part sera établie sous peu par la notaire. Le
pourcentage indiqué dans cette fiche est seulement un
exemple.
Au 2e étage, il y a deux logements, occuppés par des jeunes
ingénieurs sympathiques.
Les photos d'un reportage de ''Les idées de ma maison''
sont disponibles.
L'hypothèque doit être prise à la Caisse Desjardins du
Centre-nord de Montréal. Contactez Stéphane Daigneault
(514-777-5443).
Avec son entrée indépendante, le logement au sous-sol est
idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à
la maison.
À proximité: écoles réputées, parc Jarry, métro, commerces
et marché Jean-Talon.
Bienvenue aux chercheurs d'une grande qualité de vie et aux
amateurs de boiseries et de vitraux.


Inclus : Logement principal: cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Logement au sous-sol: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lit mural et les meubles s'y trouvant.

Exclus : bancs du bar au logement du sous-sol

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.10 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 12.10 x 4.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.11 x 17.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.11 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.11 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 10.11 x 13.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 13.8 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Autre 6.3 x 10.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Armoires Bois
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Services disponibles Cour
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Jean Sasseville

Jean Sasseville

Courtier immobilier

438-394-5314

Sommaire

Superficie habitable 3014 PC
No. de pièces totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1934

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 49 x 34 pied

Dépenses

Frais de copropriété $ 1 / année
Taxes municipales (2025) $ 7259 / année
Taxes scolaires (2024) $ 916 / année