281 Rg St-Régis S.

**Disponible pour occupation immédiate** Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus récents de Saint Constant, cette maison de ville de centre construite en 2023 offre un design contemporain et une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, avec plafonds élevés et planchers de bois franc partout. L'aire ouverte lumineuse comprend une cuisine blanche avec îlot et accès à un balcon arrière surélevé. Le niveau inférieur inclut une 4e chambre, une salle de bain et un accès direct au garage. Emplacement idéal près des services et axes routiers.

Située dans l'un des plus récents quartiers résidentiels de
Saint Constant, cette maison de ville de centre récemment
construite offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et
1 salle d'eau, le tout dans une configuration contemporaine
et fonctionnelle répartie sur 3 étages. La propriété se
distingue par ses plafonds élevés et ses planchers de bois
franc sur l'ensemble des niveaux.

Le rez de chaussée propose un espace à aire ouverte
lumineux où la cuisine s'intègre harmonieusement à la salle
à manger et au salon. La cuisine blanche offre une
abondance d'armoires ainsi qu'un îlot central. Elle est
bordée de portes patio donnant accès à un balcon arrière
surélevé avec rampes de verre sur toute la largeur de la
propriété, créant un lien fluide entre les espaces
intérieurs et extérieurs.

À l'étage supérieur, on retrouve 3 chambres de bonnes
dimensions avec de généreux espaces de rangement. Une salle
de bain complète au design contemporain dessert cet étage
et comprend une douche séparée et une baignoire avec
robinetterie aux accents noirs. Un espace laveuse sécheuse
pratique est également aménagé à ce niveau.

Accessible depuis l'entrée principale et offrant un accès
direct au garage intégré, le niveau inférieur permet une
séparation appréciable des espaces de vie principaux. Il
comprend une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain
complète, ce qui en fait un espace idéal pour des invités,
un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. La
chambre est munie d'une porte patio menant à la cour
arrière avec accès direct à une grande terrasse en béton.

Caractéristiques principales
*Maison de ville unifamiliale attachée construite en 2023
*Superficie habitable totale de 2,130 pi² répartie sur 3
niveaux

Étage principal: 710 pi²
Étage supérieur: 710 pi²
Étage inférieur: 710 pi² (incluant garage)

*4 chambres à coucher
*2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
*Cuisine contemporaine remarquable
*Design architectural moderne
*Planchers de bois franc partout
*Climatisation
*Balcon arrière surélevé
*Grande terrasse en béton
*Cour arrière entièrement clôturée
*Garage intégré pour 1 voiture
*Stationnement extérieur pour 2 à 4 véhicules

Emplacement idéal
*4 minutes des accès aux autoroutes 30 et 132
*3 minutes de la gare de train de Saint Constant
*7 minutes des commerces Super C, Walmart et Maxi
*10 minutes du pont Mercier

Disponible pour occupation immédiate

Exclus : Électricité (chauffage et autres usages), assurance locataire, entretien du jardin et gazon, déneigement