3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, apt. B32

Bienvenue à l'une des adresses les plus prestigieuses de Montreal, 3940 Côte des Neiges UnitéB32 dans l'Édifice patrimonial Le Gleneagles ! Au sommet de la ville avec une vue imprenable sur le Skyline de Montréal et le parc Mont-Royal juste en face, ce condo géant de 4 chambres et 2+1 salles de bain bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, d'aucun voisin adjacent et de 2500 pieds carrés d'espace habitable. Finitions de qualité impeccable, hauts plafonds et planchers de bois franc partout. Complet avec stationnement dans un garage et service de sécurité et valet 24h/24h, 7 jours sur 7 parmi de nombreuses autres aménités.

POURQUOI ACHETER B32 @ Le GLENEAGLES ??

Veuillez noter que les frais de copropriété comprennent
toutes les taxes, le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'un
service de voiturier 24h/24 et 7j/7 avec 1 garage, 1 unité
de rangement, une salle de sport privée, un parc pour
chiens et un jardin sur le terrain.

- Vue imprenable sur la Centre- ville de Montreal, le parc
Mont-Royal , Pont Champlain et le fleuve St Laurent

- L'un des édifices historiques les plus prestigieux de
Montréal

- Situé à distance de marche de TOUTES les meilleures
écoles primaires et secondaires privées de Montréal, des
Cégeps et des Universités ainsi que du Parc Mont-Royal et
du Centre-ville

- Les frais de condo comprennent : les taxes municipales et
scolaires, le chauffage et l'eau chaude, l'assurance de
building, le stationnement des invités et plus encore

- Services de conciergerie exclusifs disponibles tels que
la promenade de chiens, le lavage de voiture et la
livraison d'épicerie

- SEUL Appartement sans voisins immédiats sur aucune partie
de votre unité, comme vivre dans une maison privée avec un
solarium unique en son genre, une vue imprenable nocturne
sure Centre Ville et une buanderie dans l'unité

- L'un des édifices les plus emblématiques de Montréal,
possédez un morceau d'histoire

Le bâtiment fait partie de la Loi sur le patrimoine et la
culture, il existe un droit de préemption auprès du
ministre de la Culture

- Financement disponible auprès de la Caisse Desjardins

- Il existe un droit de préemption sur cet immeuble. La
renonciation à l'exercice de ce droit par le gouvernement
du Québec (ministère de la Culture) doit être obtenue avant
la signature de tout acte de vente chez le notaire (environ
90 jours à compter de la levée de toutes les conditions).

Les superficies indiquées sont conformes à l'évaluation
foncière.

Le vendeur veut que les offres soient transmises par
courriel au courtier inscripteur et non présentées en
personne par les courtiers collaborateurs.

Le notaire mandaté pour l'acte de vente doit offrir la
possibilité d'une signature électronique, puisque le
vendeur est à l'étranger.

***Cette vente est conclue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes), stores et luminaires, lustre au bureau

Exclus : Tous les articles personnels, meubles, téléviseurs, oeuvres d'art, tapis, sculptures, système audio Bang et Olufsen, lustres dans la salle à manger et la chambre principale (tous les articles sont négociables)