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$399,000 | 612 Tsse Dollard

612 Tsse Dollard

Saint-Amable, Montérégie, J0L1N0
Appartement | MLS: 20612528

Aperçu

Découvrez ce magnifique condo de construction récente, idéalement situé sur les Terrasses Dollard à Saint-Amable. Offrant 3 chambres à coucher et 2 espaces de stationnement, il se distingue par sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Les matériaux au goût du jour et les finitions soignées créent une ambiance moderne, épurée et chaleureuse. À distance de marche des commerces, des écoles et du transport en commun, cette propriété clé en main offre confort, style et fonctionnalité dans un secteur agréable.

Dès les premiers instants, la généreuse fenestration attire
le regard et laisse abondamment entrer la lumière
naturelle, créant une ambiance à la fois lumineuse et
contemporaine.

L'entrée, judicieusement aménagée en retrait de l'aire de
vie, offre une transition agréable et pratique vers
l'intérieur de la propriété. On découvre ensuite une vaste
aire de vie à aire ouverte où se côtoient harmonieusement
la cuisine, la salle à manger et le salon. Les dimensions
généreuses des pièces et la fluidité de leur disposition
procurent un véritable sentiment de grandeur, tout en
favorisant une atmosphère conviviale.

La cuisine s'intègre parfaitement et profite de l'espace
ouvert pour demeurer au coeur des activités. La salle à
manger bénéficie quant à elle d'un accès direct au balcon,
une caractéristique aussi pratique que conviviale. Le salon
est spacieux, confortable et facile à aménager.

La salle de bain offre une belle fonctionnalité avec une
douche indépendante de bonne dimension, pensée pour le
confort quotidien. La chambre à coucher principale
constitue un espace agréable et invitant, complété par un
walk-in offrant un rangement appréciable. Deux autres
chambres spacieuses permettent d'aménager facilement une
chambre pour enfants, un bureau à domicile ou une pièce
polyvalente selon vos besoins.

À l'extérieur, un espace de rangement pratique permet de
libérer les espaces de vie, tandis que les deux espaces de
stationnement ajoutent une réelle commodité.

Son emplacement constitue également un atout majeur : la
propriété se trouve à distance de marche des commerces, des
écoles et du transport en commun.

Une propriété récente, lumineuse et soigneusement conçue,
qui combine confort, fonctionnalité et style dans un
environnement agréable.

Un condo clé en main qui saura répondre aux besoins d'une
famille, d'un couple ou de ceux qui recherchent simplement
un espace moderne et spacieux où il fait bon vivre.

Inclus : Fixtures, luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux, hotte la cuisinière, lave-vaisselle, aménagement walk-in et Garde-robe, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale.

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.5 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Salon 13.9 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.5 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 10 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.7 x 3.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.11 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 9 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Fibre pressée
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Dominic Caron

Dominic Caron

Courtier immobilier

514-605-5066

Kim Desormeaux

Kim Desormeaux

Courtier immobilier

514-608-8422

Sommaire

Superficie habitable 1020.42 PC
No. de pièces totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie $ 848 / année
Frais de copropriété $ 3252 / année
Frais commun/Loyer de base $ 37 / année
Taxes municipales (2026) $ 2345 / année
Taxes scolaires (2026) $ 209 / année