8035 Rue de Lausanne

Superbe maison individuelle construite en 2012 située dans le secteur L Brossard, secteur populaire et dynamique en pleine développement. Cette unité spacieuse et élégante se démarque par son design épuré. Elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, mettant en valeur chaque espace de vie. La propriété située dans une rue calme ; 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Grande cour arrière avec aménagement paysager bien conçu; à proximité du DIX30, du REM, des transports en commun et de tous les services, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

Superbe maison individuelle située dans le secteur L de
Brossard, secteur populaire et dynamique en pleine
développement. Cette unité spacieuse et élégante se
démarque par son design épuré. Elle offre une luminosité
exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, mettant en
valeur chaque espace de vie.
Caractéristiques de cette maison
* Situé dans une rue calme
* La propriété possède de nombreuses grandes fenêtres qui
apportent beaucoup de lumière naturelle à tous les étages
et toute la journée.
* 3 chambres à l'étage; Chambre des maîtres annexée avec
walk-in et 1 salle de bain complète.
* 1 chambre et 1 salle de bain situées au niveau
intermédiaire.
* Armoires de cuisine en bois composite (TFL), de plus
grandes dimensions
* Comptoirs de quartz dans la cuisine, salle de bain et
salle d'eau
* Îlot dans la cuisine doté de plusieurs tiroirs à des fins
de rangement
* Grand patio, aménagement paysager, fleurs multi-saisons
plantées, gazebo à toit rigide installé dans la cour
arrière et pavé en dessous
* Lumières LED choisies avec un style moderne (inclus dans
la vente)
* Le sous-sol est bien aménagé, 1 chambre et 1 salle de
bain situées au sous-sol, grand espace pourrait devenir une
salle familiale/salle d'entraînement/salle de jeux pour
enfants/salle de loisirs etc. selon les besoins.
* 1 garage et demi au rez-de-chaussée, chauffé, chargeur de
voiture électrique installé, avec télécommande.
* Climatisation soufflée pour toute la surface habitable de
la maison.
Localisation
À 2 minutes à pied des transports en commun; le REM est à 5
minutes en voiture. À distance de marche du Dix30, À
quelques minutes des autoroutes 10, 30 et 132, Le pont
Mercier est à 15 minutes; le pont Champlain est à 10
minutes.
Services disponibles à proximité
Des commodités sont disponibles à proximité telles que :
banque, pharmacie, SAQ, nettoyeur, épicerie, pharmacie,
restaurant, Costco, Walmart, Rona, parcs avec piscine et
jeux d'eau, aréna, piste cyclable, écoles, centre
commercial, bibliothèque, garderie, centre communautaire
etc.

Inclus : Luminaires, Hotte de cuisine, thermopompe centrale, échangeur d'air, système d'alarme, rideaux, lave-vaisselle, ouvre-garage, borne de recharge pour voiture électrique, le tout sans garantie légale

Exclus : Meuble