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$949,900 | 407 Ch. des Prairies

407 Ch. des Prairies

Brossard, Neighbourhood Noms de rues (R), J4X1E5
Maison à paliers multiples | MLS: 10281246

Aperçu

Coup de coeur assuré à Brossard! Cette magnifique propriété moderne offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage double profondeur et une superbe cour, le tout dans un environnement lumineux et chaleureux. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, son salon agrémenté d'un foyer et sa cuisine offrant une abondance de rangement créent un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix!

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité
naturelle qui se dégage des espaces de vie. Entièrement
rénovée avec gout pour un ensemble chic et moderne, la
configuration à aire ouverte du rez-de-chaussée permet une
circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la
cuisine, créant un environnement parfait pour les
rassemblements en famille ou entre amis.

Le salon avec foyer apporte une touche chaleureuse à
l'espace et devient naturellement un endroit privilégié
pour relaxer. La cuisine, quant à elle, se démarque par son
côté pratique avec beaucoup de rangement, permettant de
profiter pleinement de l'espace tout en gardant une belle
organisation au quotidien.

Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété offre une
grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille.
Les pièces peuvent également être adaptées selon vos
besoins, que ce soit pour aménager un bureau à domicile,
une chambre d'invités ou un espace dédié aux enfants. Les 2
salles de bain facilitent également la vie quotidienne.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de jeux,
cinéma maison, espace détente ou endroit pour recevoir :
cet espace supplémentaire saura s'adapter à votre style de
vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 350,74
pieds carrés avec une superbe cour, idéale pour profiter
des belles journées d'été, recevoir vos proches ou
simplement relaxer dans votre espace extérieur. Le terrain
offre un bel équilibre entre espace et fonctionnalité.

La propriété bénéficie également d'un garage, un atout
particulièrement apprécié pour le stationnement et le
rangement.

Son emplacement à Brossard constitue un autre avantage
majeur. Vous serez à proximité de nombreux commerces,
magasins, écoles et services, permettant de profiter d'un
quotidien pratique tout en étant établi dans un secteur
résidentiel recherché.

Une propriété qui réunit espace, luminosité, confort et
fonctionnalité, avec tout ce qu'il faut pour répondre aux
besoins d'une famille. Une belle occasion de vous installer
dans un environnement agréable à Brossard et de profiter
d'une propriété où chaque espace a été pensé pour faciliter
la vie quotidienne.

Inclus : Fixtures, thermopompe murale avec télécommande, ouvre porte de garage, stores et rideaux

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10 x 12 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.1 x 18.2 P Rez-de-chaussée
Salon 14 x 15.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.9 x 14 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.2 x 13.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 10 x 13 P 2ième étage
Salle de bains 10 x 11 P 2ième étage
Salle familiale 18.3 x 21.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 10 x 13 P Sous-sol
Chambre à coucher 10 x 13 P Sous-sol
Salle de bains 5 x 7.9 P Sous-sol
Salle de lavage 5 x 6 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Mathieu Laliberté

Mathieu Laliberté

Courtier immobilier

514-812-4039

Sommaire

Superficie habitable N/A
No. de pièces totales 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 100 x 53.6 P
Superficie du terrain 5350.74 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3851 / année
Taxes scolaires (2025) $ 584 / année