2410 Ch. des Prairies

Superbe propriété à paliers multiples à Brossard; élégance baignée de lumière et confort à aire ouverte! Bienvenue dans votre prochain chez-vous. Impeccablement entretenue et reflétant une véritable fierté de propriété, cette remarquable résidence offre un équilibre entre charme architectural et fonctionnalité moderne. Des magnifiques planchers de bois franc aux vastes espaces de vie lumineux, cette propriété est entièrement clé en main -- soigneusement mise à jour afin que vous n'ayez qu'à vous installer et commencer à créer de précieux souvenirs. La maison de vos rêves vous att

Emplacement imbattable dans un secteur très recherché de
Brossard. Située dans un quartier paisible et familial de
la Rive-Sud, cette propriété vous offre l'équilibre parfait
entre la tranquillité de la banlieue et la proximité des
commodités urbaines :

À quelques minutes seulement d'épiceries haut de gamme, de
centres médicaux, de magnifiques parcs, d'excellentes
garderies ainsi que du Quartier DIX30.

Un véritable rêve pour les navetteurs grâce à un accès
rapide aux principales autoroutes (10, 30 et 132) ainsi
qu'aux réseaux de transport en commun permettant de
rejoindre facilement le centre-ville de Montréal.

Le parfait équilibre entre chaleur et aire ouverte moderne.
Dès l'entrée, découvrez une configuration unique à paliers
multiples qui maximise à la fois l'intimité et la
convivialité, tout en étant baignée de lumière naturelle
grâce à ses immenses fenêtres.

Entrée accueillante et salon lumineux : Une entrée en bois
massif s'ouvre sur un RDC lumineux, avec de grandes
fenêtres et de magnifiques planchers de bois franc
impeccables.

Cuisine soigneusement aménagée : conçue pour les amateurs
de cuisine, cette pièce propose des armoires en bois
classiques, des comptoirs en granite un îlot central ainsi
qu'une puissante hotte de qualité commerciale. Elle est
également équipée d'un BBQ intérieur Gaggenau encastré et
d'un cuiseur vapeur dédié aux légumes.

Salle à manger baignée de lumière : Mise en valeur par un
luminaire moderne noir et or, la salle à manger accueille
facilement une grande table familiale et offre un accès
direct à la cour arrière grâce à ses portes-patio.

Salon familial chaleureux : Séparé avec élégance par un mur
de granit de pleine hauteur, cet espace confortable
comprend un mur d'accent vert sauge et de grandes fenêtres
habillées de voilages minimalistes.

Potentiel intergénérationnel :
- L'aménagement polyvalent du niveau inférieur et du
sous-sol offre une excellente flexibilité, idéale pour une
suite intergénérationnelle indépendante, des quartiers pour
invités ou un vaste bureau à domicile.

Avec son design à aire ouverte impeccable, ses matériaux,
sa luminosité exceptionnelle, cette propriété représente
une occasion rare sur le marché.

Planifiez votre visite, laissez libre cours à votre
imagination et préparez-vous à tomber sous le charme dès ce
week-end. Votre nouvelle maison vous attend!

Renovations et réparations:
2001: Installation de pavé uni (avant et arrière de la
maison)
2005: Ajout du garage
2016: Installation d'un barbecue d'intérieur & d'un cuiseur
vapeur intégré de marque Gaggenau
2021: Réparation de fissures de fondations
2022: Accessoires de SDB
2022: Céramique SDB sous-sol
2022: Renos sous-sol
2022: SDB du RDC
2022: SDB Sous-Sol
2022: Vanité SDB
2023: Plancher sous-sol
2023: Réparation et maintenance de la toiture
2023: Sablage des plancher RDC
2023: Changement du panneau électrique
2024: Ajout d'une 2e pompe à évacuation
2025: Repointage du pavé uni

Inclus : tous les luminaires, les stores, les rideaux du salon et du sous-sol, le banc et le meuble a manteau (a l'entrée), Le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte micro-onde, le lave-vaisselle, le mini-frigo et le congelateur dans la cuisinette au sous-sol, la laveuse et secheuse; Le chauffe-eau de 60 gallons, l'ouvre porte de garage

Exclus : tous les biens personnelles