196 Rue du Val-Chênaie

Découvrez cette résidence TOTALEMENT modernisée dans un coin niché de Rosemère. Rénovée de fond en comble depuis 2019 par ses anciens propriétaires, tous deux architectes, cette propriété allie prestige, qualité et fonctionnalité. En plus du prestige, elle offre cinq chambres à coucher, dont quatre à l'étage, deux salles de bains et une salle d'eau. Son aire de vie ouverte et lumineuse, ainsi que sa cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, sauront vous séduire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un cinéma maison, un bar et une salle d'entraînement. Cour intime, magnifiquement paysagée, avec piscine creusée et salon extérieur!

Située au 196, rue du Val-Chênaie, dans un des secteurs les
plus restreint et plus recherché de Rosemère, cette
résidence modernisée conjugue design contemporain, confort
familial, espaces extérieurs remarquables, un véritable
rêve pour les passionnés de divertissement. Avec ses cinq
chambres, ses aires de réception élégantes et sa cour
arrière privée, elle offre un cadre de vie aussi
fonctionnel que raffiné.

Le RDC et le premier étage ont été rénovés avec goût et
beaucoup de précaution en 2019 par les anciens
propriétaires, architectes. Le sous-sol, quant à lui, a été
entièrement repensé et refait en 2025 par un entrepreneur
haut de gamme, en collaboration avec une designer reconnue,
offrant une finition soignée et actuelle.

Caractéristiques de la propriété :

* Cinq chambres, dont quatre à l'étage et une au sous-sol
* Deux salles de bains complètes et une salle d'eau
* Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de
bois franc
* Salon et salle à manger donnant accès à la cour arrière
* Cuisine rénovée avec nombreuses armoires, comptoirs de
quartz, dosseret de tuiles métro et grand îlot avec places
assises
* Mur d'accent en pierre, escalier contemporain et
luminaires élégants
* Salle de bains principale avec baignoire autoportante,
grande douche vitrée et vanité double
* Chambres spacieuses et vaste penderie avec rangement sur
mesure
* Sous-sol entièrement aménagé comprenant cinéma maison,
espace-bar, salle d'entraînement et salle de bains
* Cour arrière intime bordée d'arbres avec piscine creusée,
pavillon couvert et espaces de détente
* Grande terrasse et terrain paysager, parfaits pour
recevoir

Secteur : Rosemère

* Quartier familial recherché pour ses arbres matures, ses
grandes propriétés et son ambiance paisible
* À proximité des épiceries, pharmacies, commerces et
restaurants du boulevard Labelle et du chemin de la
Grande-Côte
* Près de Place Rosemère ainsi que de plusieurs cafés et
restaurants
* Accès facile au marais Bouthillier et à l'île Gaudet pour
profiter de la nature
* Écoles francophones du Centre de services scolaire des
Mille-Îles, dont l'école Alpha et l'école secondaire
Hubert-Maisonneuve; options anglophones comprenant McCaig
Elementary et Rosemere High School
* Accès rapide aux autoroutes 640 et 15
* Service d'autobus à proximité et gare de Rosemère offrant
un lien vers Montréal

Pourquoi acheter cette propriété?

Idéale pour une famille grandissante, cette résidence clé
en main réunit des espaces rénovés, quatre chambres à
l'étage et des aménagements exceptionnels pour se détendre
ou recevoir. Son sous-sol polyvalent et sa cour privée avec
piscine creusée et pavillon couvert ajoutent une réelle
qualité de vie. Près des écoles, des commerces, de la
nature et des transports, cette remarquable propriété est
prête à accueillir sa prochaine famille.

Inclus : Fixtures, accessoires de piscine