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$689,000 | 23 Rue De Bienville

23 Rue De Bienville

Coteau-du-Lac, Montérégie, J0P1B0
Maison de plain-pied | MLS: 26545396

Aperçu

Bienvenue dans un magnifique bungalow qui a été rénové à plusieurs reprises depuis 2021. Vous allez adorer le salon avec son foyer en bois et la cuisine-salle à manger rénovée à aire ouverte qui donne sur l'arrière-cour très privée avec un gazebo et un spa pour se détendre à la fin de la journée et un super endroit pour recevoir. Vous apprécierez également d'avoir 2 chambres à l'étage et 2 autres chambres en bas avec une salle de bain/salle de lavage et un grand salon familial et salle de jeu. Pour compléter cette maison parfaite, elle est juste en face d'un parc pour vos enfants. *Photos intérieurs à suivre bientôt *

Vous pouvez accéder directement au garage de la maison,
donc la pluie ou la neige ne sera pas un problème pour
vous.

Avec plus de 1 000 m² (plus de 11 000 pieds carrés), vous
pourriez avoir un espace pour que les enfants jouent, un
espace pour recevoir des invités sous le gazebo et un
espace séparé pour installer une piscine à l'avenir.

De plus, vous êtes si proche de l'autoroute 20, des
épiceries, des écoles, etc.

Bien que le certificat de localisation date de 2021, un
nouveau est en commande en raison de l'ajout du spa.

Photos de l'intérieur de la maison suiveront bientôt

Inclus : luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, manette pour garage, réfrigérateur, cuisinière, lave vaiselle, laveuse, sécheuse, gazébo et bain à remous (hot tub)

Exclus : tous les effets personnels des Vendeurs

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 16 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9 x 10 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 9 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 17 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 12 x 16 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Particularités Autre
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Granulat (agrégat), Vinyle
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Bonnie Cutler

Bonnie Cutler

Courtier immobilier

514-236-8922

Albert Arkilanian

Albert Arkilanian

Courtier immobilier résidentiel

514-962-8822

Sommaire

Superficie habitable N/A
No. de pièces totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42 x 40 P
Superficie du terrain 11448 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3084 / année
Taxes municipales (2026) $ 2647 / année
Taxes scolaires (2026) $ 368 / année