196 Rue Rielle
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Neighbourhood Verdun, H4G2S5Appartement | MLS: 26470666
- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- WalkScore
Aperçu
Superbe condo centenaire offrant énormément de charme et de cachet! Très lumineux grâce à sa généreuse fenestration et ses puits de lumière, il propose 2 chambres à coucher et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, tout en conservant son caractère d'origine. Vous profiterez également d'un stationnement ainsi que de deux balcons : un à l'avant et un second, plus intime, à l'arrière. Idéalement situé à Verdun, à proximité du fleuve, des parcs, des services et de tout ce que le quartier a à offrir.
Découvrez ce magnifique condo centenaire où le charme
d'époque rencontre le confort d'aujourd'hui. Située sur la
rue Rielle, au coeur de Verdun, cette propriété se
distingue par son caractère unique, sa belle luminosité et
son ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la généreuse
fenestration et les puits de lumière qui procurent une
abondance de lumière naturelle à l'intérieur. Le condo
offre deux chambres à coucher ainsi que des espaces de vie
agréables et invitants.
Au fil des années, de nombreuses rénovations et
améliorations ont été apportées à la propriété, avec le
souci de préserver le cachet et le caractère qui font tout
le charme de cet immeuble centenaire. Le résultat est un
bel équilibre entre authenticité, fonctionnalité et confort.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux balcons : un
balcon à l'avant ainsi qu'un second balcon plus intime à
l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace
de stationnement complète également la propriété, un atout
appréciable dans le secteur.
L'emplacement est sans contredit l'un de ses grands
avantages. Situé dans un secteur recherché de Verdun, le
condo se trouve à proximité du fleuve et de ses magnifiques
espaces verts, parfaits pour les promenades, le vélo et les
activités extérieures. Vous profiterez également de la
proximité des commerces, restaurants, cafés, services et
transports en commun.
Une propriété lumineuse et pleine de caractère, dans un
quartier dynamique et recherché, offrant le charme d'un
immeuble centenaire et un emplacement exceptionnel à Verdun.
Inclus : Cuisinière, hotte avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, stores
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 10.4 P | ||
| Chambre à coucher | 10.1 x 8.8 P | ||
| Cuisine | 13.0 x 6.0 P | ||
| Salon | 23.4 x 15.9 P | ||
| Salle à manger | 11.0 x 9.4 P | ||
| Salle de bains | 7.5 x 4.0 P |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
|---|---|
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Superficie habitable | 921 pc |
|---|---|
| No. de pièces totales | 6 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1905 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3132 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2841 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 323 / année |