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$1,150,000 | 8977 Rue Lajeunesse

8977 - 8979 Rue Lajeunesse

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Ahuntsic Ouest, H2M1S1
Triplex | MLS: 24004700

Aperçu

Triplex construit en 2021 -- entièrement loué -- Ahuntsic (Youville). Investissement clé en main offrant des revenus stables avec des locataires de qualité. Unités de style condo : 2 x 1 chambre (3½) au rez-de-chaussée avec rangement au sous-sol et patios arrière, ainsi qu'une unité de 2 chambres (4½) à l'étage avec grand balcon. Finitions modernes, excellente insonorisation, efficacité énergétique, climatisation murale. Emplacement de choix près des métros Crémazie et Sauvé, de la Promenade Fleury, du Marché Central, des parcs et des écoles. Actif rare, entièrement stabilisé dans un secteur très recherché.

Exclus : Effets personnels des locataires.

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.1 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.2 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salon 12.9 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 13.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.0 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.11 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 7.11 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.2 x 9.8 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Roger Vassallo

Roger Vassallo

Courtier en immobilier

514-700-5792

Sommaire

Superficie habitable 1,851 pc
No. de pièces totales 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 45 x 28 pied

Dépenses

Assurances $ 4867 / année
Taxes municipales (2026) $ 6013 / année
Taxes scolaires (2026) $ 735 / année