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$579,900 | 1442 1re Avenue

1442 1re Avenue

Val-Morin, Laurentides, J0T2R0
Maison à étages | MLS: 22569714

Aperçu

Découvrez cette magnifique propriété d'exception située dans un secteur de choix à Val-Morin, où l'intimité, la nature et la luminosité se rencontrent dans un environnement des plus enchanteurs. Implantée sur un vaste terrain de 12 331,21 pieds carrés, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la beauté des Laurentides tout en bénéficiant d'un espace chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale
de la propriété et son abondante luminosité naturelle.
L'aire de vie principale propose une configuration à aire
ouverte réunissant le salon et la salle à manger, créant un
espace rassembleur où il fait bon se retrouver. Le salon,
agrémenté d'un foyer, devient naturellement le coeur de la
maison, offrant une ambiance chaleureuse et réconfortante.

Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de
pénétrer généreusement dans les espaces de vie et offrent
une belle connexion avec la nature environnante. La
propriété propose également une configuration de type
mezzanine à l'étage, où se trouvent les 3 chambres à
coucher, permettant de bien distinguer les espaces de repos
des aires de vie communes.

Avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, la propriété
convient parfaitement à une famille, à ceux qui souhaitent
recevoir ou encore à ceux qui désirent disposer d'un espace
supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'invités.

Le sous-sol ajoute une belle superficie fonctionnelle à la
propriété grâce à sa grande salle familiale, offrant une
multitude de possibilités selon vos besoins : espace de
jeux, cinéma maison, coin détente ou lieu rassembleur pour
toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour entourée de
verdure, où intimité et tranquillité sont au rendez-vous.
Le terrain généreux permet de profiter pleinement des beaux
jours et de créer différents espaces selon vos envies. Une
remise complète également l'aménagement extérieur et offre
un espace pratique pour le rangement des équipements et
accessoires saisonniers.

Située à Val-Morin, cette propriété vous permettra de
profiter d'un environnement naturel exceptionnel et d'un
rythme de vie paisible, tout en demeurant à proximité des
nombreuses activités et attraits qu'offrent les Laurentides.

Une propriété chaleureuse et lumineuse qui se démarque par
son terrain généreux, sa configuration conviviale, ses
grands espaces et son environnement intime. Une belle
occasion de vous établir dans un secteur recherché où la
nature occupe une place de choix.

Inclus : Fixtures, Lave-vaisselle

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.8 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.11 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.7 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.4 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 28.4 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.7 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 13.6 x 9.8 P Sous-sol Plywood

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Allée Asphalte
Armoires Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Bois, PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie Escarpé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Patio
Proximité Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc
Mathieu Laliberté

Mathieu Laliberté

Courtier immobilier

514-812-4039

Amélie Dupont

Amélie Dupont

Courtier immobilier

514-887-9745

Sommaire

Superficie habitable N/A
No. de pièces totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.6 x 32.1 P
Superficie du terrain 12332.2 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4200 / année
Taxes scolaires (2025) $ 339 / année