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$680,000 | 4230A Rue D'Hérelle

4230A - 4232A Rue D'Hérelle

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Neighbourhood Saint-Michel, H1Z2B6
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 22387859

Aperçu

Saisissez l'opportunité d'investir dans ce duplex semi-commercial parfaitement situé au 4230-4232 rue d'Hérelle. Alliant un local commercial au RDC offrant une excellente visibilité et un grand logement résidentiel à l'étage, cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur chevronné.RDC(4230):Actuellement un dépanneur inclus dans le prix de vente ou un espace commercial polyvalent avec vitrine sur rue, idéal pour un bureau professionnel, une boutique de quartier ou un service de proximité.Étage(4232):Grand appartement lumineux offrant un excellent potentiel locatif ou un espace de vie spacieux pour le propriétaire

Localisation : À quelques pas des services, des écoles et
du transport en commun. Accès facile à l'autoroute 19 et 40.

Un immeuble solide avec un fort potentiel d'optimisation
des revenus dans un quartier en pleine revitalisation.

Inclus : RDC = dépanneur : inventaire du dépanneur à négocier ainsi que les items. Par exemple, réfrigérateur, systèmes de tablettes et autres. Étage = luminaires

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Enseigne
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
Revêtements Brique
Zonage Commercial
Genre de commerce Dépanneur
Type de commerce/Industrie Detail
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Marie-France Vachon

Marie-France Vachon

Courtier immobilier agréé

514-984-4064

Sommaire

Superficie habitable 1,077 pc
No. de pièces totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Jumelé
Dimensions 45 x 25 pied
Superficie du terrain 2,115 pc

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 8234 / année
Taxes scolaires (2027) $ 442 / année