3536 Boul. St-Laurent

Fraction de copropriété (Fraction 1) au sein du Complexe Ex-Centris, boulevard Saint-Laurent. ± 24 755 pi² sur deux niveaux, quote-part estimative de ± 35 % de l'immeuble (à confirmer). Aménagée dans les anciennes salles de cinéma, aujourd'hui un centre de formation, elle offre une grande flexibilité d'usage : bureaux, enseignement, studios, production média, événementiel. Installations peu communes (monte-charge, accès de chargement, local à déchets réfrigéré) et composante d'équipements audiovisuels et informatiques. Localisation stratégique près du centre-ville. Opportunité rare.

Inclus : Les lots cadastraux 4 840 480 et 4 840 490 ainsi que tous les droits et quotes-parts indivis afférents aux parties communes. Sont également inclus dans la vente, sans garantie quant à leur état de fonctionnement, tous les équipements audiovisuels, équipements de projection cinématographique, équipements informatiques de bureau et systèmes électroniques actuellement situés dans les lieux.

Exclus : Tous les biens meubles non expressément inclus, incluant notamment le mobilier, les effets personnels, le matériel pédagogique spécifique et tout équipement appartenant à des tiers, le cas échéant.