8819 - 8821 Rue Lajeunesse
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Ahuntsic Ouest, H2M1R8Duplex | MLS: 12428325
- 3 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 94 WalkScore
Aperçu
Loués avec Airbnb. Revenus bruts estimés de 120 000$ pour 2026 (conservateur). Les revenus ont été plus élevés en 2024. Dû à des changements d'aproche, les revenus ont baissé en 2025. Rien n'empêche l'acheteur d'habiter un logement. À une minute à pied du métro Crémazie et à proximité des autoroutes, du Collège Ahuntsic, des commerces, parcs et services et pistes cyclables, l'emplacement assure un taux d'occupation élevé et constant. Entièrement meublé et équipé, l'immeuble comprend un spacieux logement sur deux étages, avec un stationnement à l'avant et une jolie petite cour à l'arrière. Le petit logement lumineux est au rez-de-chaussée.
Inclus : Les logements sont offerts en formule clé en main : entièrement meublés et équipés, incluant tous les grands et petits électroménagers ainsi que les accessoires s'y trouvant.
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Superficie habitable | N/A |
|---|---|
| No. de pièces totales | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1922 |
Bâtiment
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 42.9 x 27.4 P |
Dépenses
| Assurances | $ 2861 / année |
|---|---|
| Autre | $ 600 / année |
| Coût d'énergie | $ 1876 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 15516 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 466 / année |