3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, apt. B23

Unité entièrement rénovée dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville, Le Gleneagles Bâtiment Heritage, Unité B23! Situé directement en face du parc du Mont-Royal, ce condo de luxe de 4 chambres et 3 + 1 salles de bain bénéficie d'une abondance de lumeiere naturelles, d'un design européen personnalisé et de plus de 2 500 pieds carrés d'espace de vie impeccable. Finitions de hautes qualité , hauts plafonds et planchers de bois franc partout. Complet avec 2 garages et un service de valet 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et plusieurs autres amenités. Occasion rare de posséder un condo ultra Lux.

POURQUOI ACHETER B23 @ THE GLENEAGLES ??

Veuillez noter que les frais de condo incluent toutes les
taxes, le chauffage et l'eau

- Entièrement rénové avec des importations européennes
personnalisées de haute qualité

- Situé à court distance de marche de TOUTES les meilleures
écoles privées primaires et secondaires de Montréal, des
Cégeps et des Universités ainsi que du Parc Mont-Royal et
du Centre-ville

- Les frais de condo comprennent : les taxes municipales et
scolaires, le chauffage et l'eau chaude, l'assurance de
l'immeuble, le stationnement des invités et plus encore

- Services de conciergerie exclusifs disponibles tels que
la promenade de chiens, le lavage de voiture et la
livraison d'épicerie

L'appartement a été entièrement rénové en 2012-2013 par un
designer avec des matériaux haut de gamme:

COULOIR:
- Planchers de marbre avec inserts en mosaïque de marbre

SALLE D'EAU:
- Planchers de marbre
- Plan de travail en marbre Nero Marquina
- Lavabo Kohler en métal martelé

BUANDERIE:
- Planchers de marbre
- Meubles de rangement
- Comptoir en marbre avec évier encastré
- Laveuse et sécheuse à chargement frontal Whirlpool

SALON ET SALLE À MANGER:
- Planchers de chêne dans tout l'appartement
- Fenêtres Pella dans tout l'appartement
- Éclairage encastré dans tout l'appartement
- Cache-radiateurs neufs avec dessus en marbre Nero Marquina
- Ensemble de foyer non fonctionnel avec mosaïques miroir
et manteau de cheminée en marbre Nero Marquina

CUISINE:
- Façades de portes sur mesure en bois exotique et laqué,
importées d'Europe, avec meubles intérieurs en bois
- Coups de pied et poignées de meubles chromés
- Toute la quincaillerie intérieure et les poignées de
meubles sont de fabrication allemande, en verre et en chrome
- Comptoirs en quartz Casearstone de 3,8 cm d'épaisseur
- Crédence ovale en mosaïque de marbre
- Réfrigérateur Bosch, plaque de cuisson à induction, four
encastré, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin
- Évier sous plan de 91 cm

CHAMBRES:
- Planchers en chêne bois franc dans toutes les chambres
- Armoires sur mesure en bois exotique importé d'Europe
avec aménagement intérieur sur mesure

SALLES DE BAINS:
- Robinetterie importée d'Europe
- Planchers et comptoirs en marbre
- Meubles-lavabos laqués sur mesure importés d'Europe

- L'un des édifices les plus emblématiques de Montréal,
possédez un morceau d'histoire

- Il existe un droit de préemption sur cet édifice. La
renonciation à l'exercice de ce droit par le gouvernement
du Québec (ministère de la Culture) doit être obtenue avant
la signature de tout acte de vente chez le notaire (environ
60 à 90 jours après la levée de toutes les conditions).

Le vendeur veut que les offres soient transmises par
courriel au courtier au courtier inscripteur et non
présentées en personne par les courtiers collaborateurs.

Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Tous les appareils : Four et micro-ondes Bosch - Table de cuisson à induction Bosch - Lave-vaisselle Bosch - Réfrigérateur Bosch - Réfrigérateur à vin - Laveuse et sécheuse - Tous les habillages de fenêtres - Tous les placards intégrés

Exclus : Tous les objets personnels, meubles, téléviseurs, oeuvres d'art, tapis, sculptures, systèmes audio