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$1,184,000 | 2900 Rue Cloutier

2900 Rue Cloutier

Brossard, Neighbourhood Noms de rues (C), J4Z0S4
Maison à étages | MLS: 12069640

Aperçu

Soyez parmis les premiers à emménager dans cette toute nouvelle maison de ville de coin! Idéalement située à quelques minutes du REM, du Solar Quartier et du Dix30, cette propriété clé en main allie design moderne et confort. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une grande cuisine et un escalier en verre entouré de fenêtres pleine hauteur. L'étage propose 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante et une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol fini offre un espace polyvalent et un accès direct au garage double. Les photos ne sont pas représentatives de l'unité mais seront mises à jour

Soyez parmis les premiers à emménager dans cette toute
nouvelle maison de ville de coin!

Cette construction neuve clé en main est idéalement située
à quelques minutes du REM, du Solar Quartier et du Dix30,
offrant un parfait équilibre entre design contemporain et
confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et
ouverts, comprenant des aires familiales et de réception
entourant une cuisine moderne avec grand îlot et
comptoir-lunch. Véritable élément architectural, les
fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière
naturelle et se déploient élégamment autour d'un escalier
en verre remarquable qui constitue le coeur de la propriété.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi
qu'une salle de salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie
polyvalent idéal comme salle familiale, bureau ou gym, et
donne accès directement au garage double intégré.

Superficie habitable: 2 470 pi²
Sous-sol: 806 pi²
Rez-de-chaussée: 832 pi²
Étage: 832 pi²

-
Les photos présentées sont représentatives de l'unité et
seront mises à jour sous peu
La propriété sous révision pour les taxes scolaires et
municipales. Les montants indiqués sont estimatifs.

Inclus : Stores, rideaux et habillages de fenêtres

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.10 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.10 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.7 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 13.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.4 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.11 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.11 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle familiale 14.0 x 16.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.0 x 16.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Services disponibles Balcon/Terrasse
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin
Melissa Nassim

Melissa Nassim

Courtier immobilier

514-659-4247

Sommaire

Superficie habitable 2470 PC
No. de pièces totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2025

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 23.5 x 36.11 P

Dépenses

Frais de copropriété $ 3720 / année
Taxes municipales (2026) $ 3571 / année
Taxes scolaires (2026) $ 450 / année